可刚资讯

港股

当前位置: 首页 > 财经 > 港股 > 港股SOHO中国尾盘急跌 传与黑石集团私有化洽谈暂停

港股SOHO中国尾盘急跌 传与黑石集团私有化洽谈暂停

【侨报网讯】4日午后,港股SOHO中国股价突然跳水,盘中跌超25%,媒体报道称,黑石集团和SOHO中国的谈判据悉因前景存在不确定性而陷入停滞。

289378

图为北京朝阳门的银河SOHO。(图片来源:中新社)

中新经纬客户端报道,此前,3月10日,有媒体报道称,黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,受此影响,SOHO中国当日股价直线拉升至大涨37.58%,股价报4.1港元/股。随后,SOHO中国盘中临时停牌。据媒体报道,在上述私有化谈判中,黑石集团报价为每股6港元,交易价值40亿美元。知情人士称,有关交易细节预计将在未来几周内敲定。

3月11日晚间,SOHO中国在港交所公告,公司注意到某些涉及与公司有关的潜在交易报道。董事会表示:公司在与海外金融投资者洽谈,以探讨进行战略合作的可能性,其可能导致也可能不会导致就公司股份作出全面要约。截至目前,尚未就是否进行潜在交易作出决定,且并未与任何一方订立实施潜在交易的正式协议。

SOHO中国官网资料显示,SOHO中国成立于1995年,由潘石屹(SOHO中国董事长)和其妻子张欣(首席执行官)联手创建。港交所资料则显示,SOHO中国有限公司是一家主要从事办公楼物业业务的香港投资控股公司。目前,潘石屹夫妇持股63.93%公司股份,为公司实控人。

大约20年前,开发第一个楼盘项目SOHO现代城。彼时,张欣以从香港、英国学得的发达商业模式运用于经济尚需发展的北京。此后,中国经济飞速发展,SOHO中国风光无两,SOHO系列成为一线城市的标志性建筑。

新浪财经报道,曾经SOHO中国业绩风光无限。2012年SOHO中国营业额达153亿元(人民币,下同),同比上涨约169%;净利润约为106亿元,同比上涨约172%;核心净利润约为33.4亿元,同比增长约135%,核心净利润率约为22%。

不过,2013年以后,SOHO中国业绩直线下滑,SOHO中国的营收分别为142.6亿元、60.98亿元、9.95亿元、15.77亿元19.63亿元、17.21亿元。

2012年SOHO中国宣布去地产化,转型发展办公空间区域,从“开发销售”转为“自持租赁”,由卖楼转化为收租的同时逐渐剥离地产业务。自此之后,SOHO中国鲜有拿地,营业收入逐步减少。

近年来,SOHO中国基本上每年卖一两栋楼,一方面可以提升利润、回款,另一方面美化报表,这已司空见惯。某资深地产人士这样说。据不完全统计,自2014年至今,潘石屹卖楼收入近300亿元。

相关信息: